安い物件を買える人は、お金がある人ではない。「情報」が毎日届く人だ

「そんなに安い家、いったいどこにあるの？」

私やサロンメンバーが、0円や1万円、10万円、30万円の家を買ったという話をすると、必ずこう聞かれます。

しかし、本当に大切なのは「どこにあるのか」ではありません。

安い物件を買える人のところには、格安物件の情報が継続的に届いています。

一方、買えない人は、たまに不動産サイトを開いて「安い物件がない」と諦めてしまいます。

この差は、資金力だけではありません。

安い物件情報が入ってくる環境にいるかどうか。

ここで大きな差が生まれています。

過去1週間だけでも、これだけの物件情報がありました

過去1週間以内に届いた物件情報の一部を紹介します。

０円の家（０円物件）

神奈川県、岐阜県、長崎県、熊本県、岡山県、兵庫県、石川県

20万円以下の家（激安物件）

• 千葉県　0.01万円

• 新潟県　1万円

• 茨城県　1万円

• 山口県　1万円

• 大阪府　2万円

• 長野県　10万円

• 佐賀市　10万円

• 岐阜県　15万円

• 北海道　18万円

• 山口県　20万円

30万円〜50万円の家

• 栃木県　30万円

• 群馬県　30万円

• 茨城県　30万円

• 広島県　30万円

• 岐阜県　30万円

• 京都府　33万円

• 千葉県　35万円

• 香川県　40万円

• 静岡県　48万円

さらに、地方だけではありません。

超お宝物件

• 長野県松本市　10万円

• 滋賀県大津市　80万円

• 名古屋市　98万円

• 大阪府堺市　100万円

• 奈良県　148万円

都市部や県庁所在地に近いエリアでも、100万円前後の物件情報が出ています。

「安い家は田舎にしかない」

そう思っている人も多いのですが、実際には都市部でも格安物件が出ることがあります。

ただし、いつでも同じ物件があるわけではありません。

条件の良い物件は、待ってくれないのです。

格安物件は「検索力」より「情報量」で決まる

格安物件探しで、多くの人が間違えていることがあります。

それは、検索さえ続ければ、いつか最高の物件が見つかると思っていることです。

もちろん、検索することも必要です。

しかし、本当に重要なのは、一度に見る情報ではなく、継続的に届く情報の量です。

100件の物件情報を見れば、その中に興味を持てる物件が1件あるかもしれません。

1,000件見れば、条件に近い物件が何件か見つかるかもしれません。

一方、月に数件しか見ていなければ、比較することすらできません。

安い物件を買える人は、特別な物件を一発で見つけているわけではありません。

たくさんの情報を見て、その中から自分に合った物件を選んでいます。

だから、格安物件を買うために必要なのは、最初から完璧な物件を見抜く能力ではありません。

まず必要なのは、物件情報が毎日入ってくる環境です。

物件情報は、なぜそれほど貴重なのか

不動産は、同じものが二つとありません。

家電や自動車なら、売り切れても同じ商品を別の店で買えます。

しかし、不動産は違います。

同じ場所、同じ土地、同じ建物、同じ価格の物件は二度と出てきません。

迷っている間に誰かが買えば、その物件は終わりです。

特に、0円から50万円ほどの格安物件は、通常の不動産投資物件とは動き方が違います。

所有者が早く手放したい。

相続したけれど使う予定がない。

固定資産税や管理の負担から解放されたい。

残置物があるため、そのまま引き取ってほしい。

こうした事情から、驚くほど安い価格で募集されることがあります。

しかし、価格が安い物件ほど、大々的に広告されるとは限りません。

広告費や仲介の手間をかけにくい物件もあるからです。

だからこそ、格安物件の情報そのものに価値があります。

買える人と買えない人の違い

格安物件を買える人と買えない人には、いくつかの明確な違いがあります。

1．買える人には情報が毎日届く

買えない人は、気が向いたときだけ検索します。

買える人は、自分から毎日探し回らなくても、物件情報が入ってくる仕組みを持っています。

この違いは非常に大きいです。

2．買える人は購入条件を決めている

「全国どこでもいいから、安い家が欲しい」

これでは、実際に物件が出ても判断できません。

買える人は、ある程度の条件を決めています。

• 購入予算はいくらまでか

• リフォーム費用はいくらまで出せるか

• 賃貸、倉庫、別荘、売却など、何に使うのか

• 駐車場は必要か

• どの地域まで対応できるか

• 接道や再建築の条件をどこまで許容するか

条件が決まっているから、情報が届いたときに動けます。

3．買える人は、安い理由を確認する

格安物件は、安いから優良物件とは限りません。

雨漏り、シロアリ、傾き、残置物、境界、接道、未登記、再建築、上下水道、抵当権など、確認すべきことがあります。

買える人は、安さだけで飛びつくのではなく、安い理由を調べます。

そして、問題を理解したうえで「自分なら解決できる」と判断した物件を買います。

4．買える人は、完璧を求めすぎない

「駅から近い」

「建物がきれい」

「リフォーム不要」

「駐車場がある」

「すぐに入居者が決まる」

「価格は50万円以下」

すべての条件を満たす物件を待っていたら、いつまでも買えません。

買える人は、絶対に譲れない条件と、妥協できる条件を分けています。

5．買える人は、決断の準備をしている

良い物件が出てから、資金や家族への相談を始めていては間に合わないことがあります。

買える人は、事前に予算を決め、購入後にかかる費用も考えています。慎重に確認しながらも、条件が合えば動ける準備をしています。

たった1軒との出会いが、あなたの未来を変えるかもしれない

想像してみてください。

数カ月後、あなたの名義になった家が1軒ある。

その家から、毎月3万円の家賃が振り込まれる。

あるいは、30万円で手に入れた家を、自分や家族の住まいとして使っている。

50万円で購入した家を整備し、200万円で売却できたことで、次の物件を買う資金が生まれている。

そんな未来の始まりは、大きな自己資金や特別な人脈ではないかもしれません。

たった1件の格安物件情報を、誰よりも早く知ること。

そこから始まる可能性があります。

格安物件を知ると、選べる未来が増えていく

格安物件には、さまざまな活用方法があります。

• 0円で譲ってもらった家を、自分名義の資産にする

• 20万円で買った家を整備し、月3万円で貸す

• 30万円でマイホームを手に入れる

• 50万円で買った家を、数年後に200万円で売却する

• 使っていない建物を、月2万円の倉庫として貸す

• 自分や家族が使える別荘や二拠点目を持つ

• 入居者がいる状態で売却し、次の購入資金をつくる

もちろん、すべての物件でこのような結果が出るわけではありません。

それでも、格安物件の存在を知れば、これまで考えられなかった選択肢が生まれます。

数百万円、数千万円の物件しか見ていなかった人にとって、
0円、10万円、30万円、50万円の家は、まったく新しい世界です。

「家を買うには、多額の自己資金が必要」

「自分の収入では、不動産投資なんて無理」

「マイホームを持つには、住宅ローンを組むしかない」

そんな思い込みが、1件の物件情報によって変わるかもしれません。

0円の家が、毎月５万円を生むかもしれない

0円で譲ってもらえる家が見つかったとします。

物件価格が0円でも、登記費用、税金、残置物処分費、修繕費などは必要です。

それでも、通常なら数百万円かかることもある戸建てを、取得費用を大きく抑えて手に入れられる可能性があります。

その家を少ない費用で整備し、月3万円で貸せたら、年間の家賃収入は36万円です。５万円で貸せれば、年間60万円です。

入居が続けば、翌年も、その次の年も、家賃が積み上がっていく可能性があります。

最初は古い空き家だった建物が、自分名義の資産になり、毎月お金を生み出す家に変わる。

格安物件には、そんな未来があります。

30万円で、自分の家を持てるかもしれない

格安物件の使い道は、不動産投資だけではありません。

30万円で購入した家を、自分で少しずつ直しながら住む。

家族の住まいにする。

週末だけ過ごす別荘にする。

仕事や趣味に使う拠点にする。

高額な住宅ローンを組まずに、自分の家を持てる可能性があります。

賃貸住宅では難しかったDIYやペットとの生活、家庭菜園、作業場づくりも、自分の家なら自由度が広がります。

安い家を知ることは、住まい方や生き方の選択肢を増やすことでもあります。

50万円で買った家が、200万円で売れるかもしれない

格安で買った家を整備し、購入希望者に売却する方法もあります。

例えば、50万円で購入した家が200万円で売れれば、売買価格の差は150万円です。

実際には、リフォーム費、登記費用、税金、仲介手数料、維持費などを差し引く必要があります。

それでも、安く買えたからこそ、売却価格を抑えても利益が残る可能性があります。

ここで大切なのは、200万円で売る技術だけではありません。

50万円で買える物件が存在することを、誰よりも早く知ることです。

知らなければ、現地を見に行くことも、収支を計算することも、購入を検討することもできません。

物件を買える人と買えない人の差は、お金だけではありません。

物件情報が入ってくる環境にいるかどうか。

その差が大きいのです。

掘り出し物件の価値は、価格だけではない

格安物件の情報を知ることで得られるのは、「安く家を買える可能性」だけではありません。

• 全国の物件価格を比較できる

• 安い地域や狙い目の地域が分かる

• どのような理由で物件が安くなるのか学べる

• 自分なりの購入基準ができる

• 良い物件が出たときに、判断が早くなる

• 賃貸、売却、倉庫、別荘などの活用方法を考えられる

• 自分一人では見つけられなかった地域の物件に出会える

たくさんの物件を見るほど、相場観が身につきます。

「これは安い」

「この修繕費なら対応できる」

「この立地なら貸せるかもしれない」

「これは安くても買わないほうがいい」

こうした判断が少しずつできるようになります。

つまり、物件情報には、購入機会だけでなく、格安物件を選ぶ力を身につける価値もあるのです。

「掘り出し不動産会員」とは

「掘り出し不動産会員」は、全国の格安物件情報を継続的に受け取りたい人のための会員サービスです。

自分一人で毎日、全国の物件情報を探し続けるのは簡単ではありません。

仕事や家事をしながら検索していると、情報を確認できない日もあります。

そして、条件の良い格安物件ほど、こちらの都合に合わせて待ってはくれません。

「後で見よう」と思っている間に、募集が終わることもあります。

掘り出し不動産会員では、格安物件情報が毎日届きます。

自分で探し続ける時間と労力を減らし、届いた情報の中から、自分の条件に合う物件を比較・検討できます。

大切なのは、届いた物件をすべて買うことではありません。

100件、200件と情報を見ながら、自分が本当に欲しい1軒を選ぶことです。

その1軒が、自分名義の資産になり、家賃を生み、売却益を生み、次の物件へつながるかもしれません。

こんな方に向いています

• 0円〜50万円程度の格安物件を探している

• 空き家不動産投資を始めたい

• 自分で探しているが、安い物件が見つからない

• 全国の格安物件を比較したい

• 高額な住宅ローンを組まずに家を持ちたい

• 賃貸、倉庫、別荘、二拠点生活などに活用したい

• 掘り出し物件を見逃したくない

• 格安物件を見る目を養いたい

• 物件を買える人が、どこから情報を得ているのか知りたい
  

ここまで読んでいただいた方へ、参加費をお伝えします

「掘り出し不動産会員」の参加費は、

月額11,500円（税込）です。

この金額を、単なる情報料と考えれば、高く感じるかもしれません。

しかし、自分で全国の物件を毎日探し続ける時間と、そこで出会える可能性がある1軒の価値を考えてみてください。

例えば、月3万円で貸せる家を1軒購入できれば年間家賃収入は36万円です。収入が36万円も増えるわけです。
情報は毎日届くので、半年で３軒、４軒と買える可能性もあります。実際に、１年で６軒買った人や、８軒買った人もいます。

また、50万円で購入した家を200万円で売却できれば、売買価格の差は150万円です。300万円で売れれば250万円の利益です。

そこから諸費用を差し引く必要はありますが、条件の合う1軒との出会いが、会費を大きく超える価値になる可能性があります。

情報を知らなかったために、相場より50万円安く買える機会を逃せば、その機会損失は年間会費を大きく上回ります。

反対に、会員情報から自分に合う物件を1軒でも購入し、賃貸、売却、倉庫、別荘などに活用できれば、

「月額11,500円は高い会費ではなく、未来の1軒に出会うための情報料だった」

と感じられるかもしれません。

「物件がない」のではなく、情報が届いていないだけかもしれない

0円、1万円、10万円、30万円の家は、実際に存在します。

しかし、その情報を知らなければ、あなたの選択肢には入りません。

安い物件を買える人は、特別に運がいいわけではありません。

物件情報が届く場所にいて、その中から条件に合う1軒を選んでいます。

物件を探す時間を減らし、比較して判断する時間を増やす。

これが、最初の1軒に近づくための大切な一歩です。

数カ月後、自分名義の家が1軒増えている。

毎月、家賃が振り込まれている。

その家を売却し、次の物件を買う資金ができている。

1軒目が2軒目を生み、2軒目が3軒目につながっていく。

そんな未来の始まりは、今日届く1件の物件情報かもしれません。

情報が届く人になるか、届かないままでいるか。

その差が、数カ月後、数年後の所有物件数を変える可能性があります。

格安物件情報は、すべての人には公開しません。

0円、1万円、10万円、30万円。
全国で見つかった掘り出し物件の詳細を、会員限定で毎日配信しています。

情報の質と運営体制を維持するため、新規募集は毎月５名まで。
募集枠に達した場合、予告なく受付を終了し、次回募集までキャンセル待ちとなります。

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月額11,500円（税込）

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※募集枠に達した場合、受付を終了することがあります。

※物件の購入や収益を保証するサービスではありません。購入前には、現地確認、登記・権利関係、接道、再建築の可否、修繕費、残置物、税金、維持管理費、賃貸需要、売却需要などを必ず確認してください。

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