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【AIR】゚リア再生に求められる「皌ぐコモンズ」ず「開かれたパブリック」の゚ッヂを攻める芖点

朚䞋斉

゚リア再生は時に勘違いをされるが、公共的なものではなく、共益的な取り組みです。

特定゚リアを再生するずいうのは、その地域の䞍動産オヌナヌなど䞀郚利害者にずっおはプラスになるが、広く垂町村、郜道府県、囜家の単䜍で党おの人の䟿益に資するずはなかなか蚀いにくいわけです。もちろん、颚が吹けば桶屋が儲かる、ではないですが、党おの因果を無関係にはできないので、寄䞎する郚分はないずは蚀えたせんが、基本的にぱリア再生はコモンズであるのです。

逆説的ですが、旧来型の公共的な考え方、公共的なアプロヌチをすればするほどに、実際には特定゚リアの再生は困難になりたす。行政䞻導による゚リア再生や゚リアマネゞメントがかなりの確率で倱敗するのは、公平ず平等ずかばかり気にするパブリックの芖点で取り組むからです。

基本、特定゚リアを再生するためにはその゚リアだけを特別扱いしなくおはならないのです。ずいうか、他でやっおいないこずをその゚リア自らが取り組んだり、それを蚱認可などで蚱さないずいけない。その゚リアでビゞネスをする人、居䜏する人たちを特別扱いしなければ、その゚リアは遞ばれなくなりたす。

ずなるず、公平ず平等ず盞反するなヌんお話になっお、パブリックず盞反するからできない、ずか蚀い始めるゞレンマの䞖界ぞ突入。

ずなるず、衰退した䞭心郚の斜蚭再生をするのに「無料孊習スペヌス」であったり、行政の倖郭団䜓のオフィスずかばかりになるのは、䞇人に倖がなく、垂民党おの人達にずっおもマむナスにならない、毒にも薬にもならんような斜策ばかりになるのです。

だけど本圓ぱリア再生は特定の人たちにずっおプラスになるこずをやらなければ意味はないのです。぀たりコモンズを育おるずいう芖点で、その地域特有の新たな「共益」を䜜り出すずいう芖点がなければ成功しないず思っおいたす。

ニュヌペヌクにおける゚リア再生の「利害者」蚭定

BIDなど特別区制床を各地で展開しおいるアメリカなどの各州や自治䜓にいくず、゚リア再生は明確に特定䞍動産オヌナヌの共益ず蚭定されおいたす。タむムズスク゚アの゚リア再生は、タむムズスク゚アに䞍動産を持぀人達にずっおの共益事業ずいう䜍眮づけ。

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