49歳、不動産会社を経営する僕が、noteとAIで「旅行中にも収入が入る仕組み」を作っている理由

プロフィール記事を新しくしました。

現在の僕が目指していることや、今取り組んでいることは、こちらにまとめています。

「旅行中にも安定した収入を得る。その方法を人に教えられる自分になりたい」

はじめまして。

なおこうです。

49歳。

高知県で不動産会社を経営しながら、宅地建物取引士として働いています。

不動産売買の仕事を始めて、20年以上になりました。

会社を経営している。

不動産の仕事も長い。

そう聞くと、将来のお金には、あまり困っていないように見えるかもしれません。

でも、全然そんなことはありません。

会社の売上には波があります。

自分が動けなくなれば、収入も減ります。

月末になると、資金繰りで頭が痛くなることもあります。

綱渡りです。

もう少し上達したら、サーカスに入れるかもしれません。

そんな僕が今、自分の経験や学んだことをnoteの記事や商品へ変えながら、

旅行中にも収入が入る仕組み

を作っています。

まだ、

「作りました」

ではありません。

作っている途中です。

有料noteが売れなかったり、何を先に作ればいいか分からなくなったり。

AIに文章を書いてもらったら、

「これ、誰が書いたの？」

となったり。

いろいろやっています（笑）。

このnoteでは、僕が実際に試して、失敗して、直して、少し前に進んだことを、そのまま書いています。

noteを始めたけれど、

「次に何をすればいいんだろう」

と迷っている人に、僕の失敗が一つでも役に立てばと思っています。

会社を作れば、安心できると思っていました

僕は高知県で生まれ、県外で暮らしたことはありません。

昔は、都会には魔物がいると思っていました。

今も少し思っています。

会計事務所で働いたあと、不動産営業の世界に入りました。

フルコミッションの営業を経験し、2015年に独立しました。

会社を作れば、もう少し安心できると思っていました。

でも実際には、独立したあと、不安は前より大きくなりました。

不安にも、社長と社員の区別はないようです。

不動産は、1件の契約で大きな売上になることがあります。

でも、契約がなければ入りません。

だから僕は、本業をやめるのではなく、自分が動けない日にも収入につながる、もう一本の柱を育てたい。

そう考えるようになりました。

子どもに胸を張れない稼ぎ方はしない

僕には妻と、3人の子どもがいます。

妻は、僕が中学生の頃から好きだった人です。

ちなみに、中学生のときに3回告白して、3回ふられています。

当時から、なかなか打たれ強かったようです。

その人と、僕が36歳の頃に結婚しました。

今、僕がお金を稼ぐうえで決めていることがあります。

子どもたちに、

と胸を張って言えることです。

でも若い頃の僕は、まったく違う基準でお金を追いかけていました。

若い頃、お金を追いかけて破産しました

僕は若い頃、ネットワークビジネスにのめり込みました。

そこで使う数十万円のお金を、消費者金融から借りました。

そして、返せなくなりました。

破産しました。

馬〇です。

※〇は「並」ではありません。

借金を返さなければならない。

でも、お金がない。

電話が鳴る。

画面を見る。

出たくない。

でも、出る。

その繰り返しでした。

当時の僕は、お金を稼ぎたかったというより、

と思っていたのかもしれません。

近道を探した結果、遠回りどころか、穴に落ちました。

かなり深めの穴でした。

過去に起きたことは変えられません。

でも、あの失敗から何を学ぶかは変えられます。

僕はあの経験から、お金だけを追いかけると、自分が大切にしたかったものまで見えなくなることを知りました。

だから今は、

嘘をついて売る。

必要以上に不安をあおる。

実績を大きく見せる。

弱い立場の人をだます。

そんな方法で収入を作りたいとは思いません。

売上は欲しいです。

普通に欲しいです。

でも、売るために自分まで嫌いになる方法は選びたくありません。

子どもたちに胸を張れない稼ぎ方はしない。

これは、今の僕の基準になっています。

noteを始めても、普通に売れませんでした

本業とは別に、将来につながる収入の柱を作りたい。

そう思って始めたのが、noteでした。

不動産営業を20年以上やっている。

会社経営もしている。

破産したこともある。

資格試験に3年間挑戦して、取れなかった経験もある。

失敗なら、まあまああります。

その経験を書けば、誰かの役に立って、収入にもなるんじゃないか。

最初は、そう考えていました。

でも、普通に売れませんでした。

有料noteを出しても、購入通知は来ません。

100円の記事でも売れません。

ビューやスキはつく。

でも、売れない。

スマホを見る。

通知なし。

少し時間を空けて、また見る。

もちろん、通知なし。

noteは悪くありません。

僕が勝手に、何度も確認していただけです。

タイトルが悪いのか。

文章が悪いのか。

値段が高いのか。

記事が足りないのか。

思いつくところを、いろいろ直しました。

でも、なかなか変わりませんでした。

売れないたびに、違う場所を直していました

しばらくして、売れなかった理由は、文章が下手だったからだけではないと気づきました。

誰に向けて書いているのか。

その人は何に困っているのか。

無料記事と有料記事を、どう分けるのか。

記事を読んだあと、次にどこへ進んでもらうのか。

そこが、ほとんど決まっていませんでした。

記事を書いて、公開する。

以上。

宣伝担当も販売担当も僕なのに、初日で勝手に閉店していました。

しかも売れないと、

「次の記事を書こう」

「別の商品を作ろう」

「タイトルを変えよう」

と、また何かを足そうとしていました。

今考えると、家で水漏れしているのに、配管を見ず、とりあえず壁紙を張り替えているようなものです。

きれいにはなります。

でも、水は止まりません（笑）。

必要だったのは、もっと頑張ることではなく、

どこまでは反応があり、どこで詰まっているのかを見ること

でした。

ここに気づいてから、次に何を直すかを少しずつ考えられるようになりました。

200円の通知が、本当にうれしかった

うまくいかなかったことも、記事にするようになりました。

実績ができてから発信するのではなく、試している途中から書くようにしました。

すると、少しずつ読んでもらえるようになりました。

noteでは、1000人を超える方とつながることができました。

そして、初めて有料noteを購入してもらえました。

金額は、200円です。

公開した翌日、家族でキャンプに行っていました。

温泉の休憩室でスマホを見たとき、購入通知が入っていました。

何度も確認した、あの通知です。

本当に来るんだ。

と思いました。

200円と聞くと、小さく感じるかもしれません。

でも僕にとって、0円と200円の間には大きな壁がありました。

自分の経験に、お金を払ってくれた人がいる。

それが、本当にうれしかったです。

月収100万円まで、あと4999冊です。

道のりは長いです。

1000人とつながっても、記事を書くだけでは収入につながりませんでした

ここでも、一つ勘違いしました。

フォロワーが増えた。

記事も読んでもらえるようになった。

有料noteも1件売れた。

なら、このまま記事を増やせば、少しずつ収入につながっていくんじゃないか。

そう思いました。

でも、記事を増やすだけでは、収入につながりませんでした。

無料記事。

無料プレゼント。

メルマガ。

有料note。

その先の商品。

一つずつ作っても、バラバラに置いていたら、読者から見れば、次にどこへ行けばいいのか分かりません。

僕自身も、明日になれば、

と、またゼロから考えていました。

最近は、最初から全部をそろえようとするのをやめました。

まず、今ある記事やプレゼントを一つ、読者へ案内する。

反応を見る。

その反応から、次に必要なものを一つ決める。

この順番に変えています。

全部完成させてから始めるより、今の僕には、この方が合っていました。

AIに記事を書いてもらうだけでは、自分の文章になりませんでした

noteの記事を書くために、AIも使うようになりました。

最初は、AIに、

と頼んでいました。

すると、きれいな文章が出てきます。

普通に読みやすいです。

でも、読んでいて思いました。

僕の話なのに、僕じゃなくても書ける文章になっていました。

そこで、AIの使い方も変えました。

今は、完成した文章をいきなり書いてもらうより、自分のことを先に話すようにしています。

何があったのか。

何に困り、あとから何を変えたのか。

今は何を大切にして、誰へ届けたいのか。

自分が使いたい言葉と、使いたくない言葉。

そんなことを、少しずつ共有しています。

AIから返ってきた答えに、

と返すこともあります。

すると、これまで話したことをもとに、また別の角度から考え直してくれます。

そうやって話しているうちに、AIが文章を書くだけの道具ではなく、

自分の考えを整理しながら、一緒に答えを探す相棒

になってきました。

一発で、

「僕らしい文章を書いて」

と頼んで、今の関係になったわけではありません。

普通に時間がかかっています。

むしろ、

「違う」

と言った回数の方が多いかもしれません（笑）。

今は、経験を記事に変え、反応を次へつなげています

今の僕がやっているのは、自分の経験を、同じことで悩んでいる人に分かる形へ変えることです。

失敗した事実だけで終わらせず、そのとき何を勘違いして、あとから何を変えたのか。

同じことで悩む人が、どこで使えそうか。

そこまで考えて、一つの記事にします。

記事を出したあとは、ビューやスキだけでなく、コメント、メルマガ登録、購入まで見ます。

その反応をもとに、次に何を書くか、どこを直すかを決めています。

このnoteでは、

• noteを始めたけれど、次に何をすればいいか分からない人向けの記事

• 自分の経験から、発信テーマや商品を考える方法

• 無料記事、有料note、無料プレゼント、メルマガをつなぐ考え方

• 有料noteを作ったあと、必要な人へどう届けるか

• AIへ経験や判断基準を共有し、自分専用の相棒に育てていく過程

を書いています。

僕はまだ、

「これが正解です」

と教えられるような成功者ではありません。

今も自分で試して、読者の反応を見て、また直しています。

僕がつながりたいのは、こんな人です

僕が一番届けたいのは、

noteやコンテンツ販売を始めたけれど、次に何をすればいいか分からなくなっている人

です。

何を書けばいいのか分からない。

記事を書いても読まれない。

読まれているけれど、その先につながらない。

一度は売れたけれど、そのあと何をすればいいか分からない。

進んでいる場所は違っても、

と迷うことはあると思います。

僕も、何度も迷ってきました。

ほかにも、

自分には発信できる経験なんてないと思っている人。

AIを使ってみたけれど、出てくる文章がどうもしっくりこない人。

派手な実績や、強いあおりに少し違和感がある人。

そんな人とも、一緒に成長していけたらと思っています。

今の自分が、どこで詰まっているのか分からない人へ

僕自身、note収益化について調べ始めた頃は、やることが多すぎて、何から始めればいいのか分かりませんでした。

記事。

プロフィール。

フォロワー。

有料note。

無料プレゼント。

メルマガ。

商品。

一つ調べると、また新しく、やった方がいいことが出てくる。

知識は増える。

やることも増える。

迷いまで増えました。

だから今は、すぐに何かを増やす前に、

今の僕は、どこで詰まっているんだろう？

と考えるようにしています。

今いる場所が違えば、次にやることも変わるからです。

そこで、僕自身が迷ったことや、実際にやってきたことをもとに、無料プレゼントを作りました。

『記事を増やす前に。
noteで収益化できていない人が、
今やること・まだやらなくていいこと』

です。

このプレゼントでは、noteで収益につながるまでを7つの段階に分けて、

を確認します。

そのうえで、

を決めます。

そして、

と、今やらなくていいことも分けています。

全部を一気にやるためのチェックリストではありません。

僕自身、本当は、note収益化のことを全部勉強したかったわけではありません。

今の自分がやることを一つだけ、誰かに教えてほしかったんです。

あの頃の僕が欲しかったのは、ノウハウを増やす教材ではなく、

「今はこれだけやればいい」と決めるための地図

でした。

もし今、

「もう、やることを増やしたくない」

でも、

「このまま何もしないのも不安」

と感じているなら、一度、自分が7つの段階のどこにいるのかを確認してみてください。

「次に何をすればいい？」を一つに絞る無料プレゼントはこちら

受け取り後は、僕が実際に何を勘違いして、どう考え直してきたのかも、メールで一つずつお送りします。

実際に進めてみて、

「自分の場合は、どう考えればいい？」

ということが出てきたら、届いたメールに返信してもらっても大丈夫です。

ここまで読んで、分かりにくかったこと。

もっと詳しく知りたいこと。

次に読みたいテーマ。

何かあれば、コメントで教えてもらえるとうれしいです。

まだ途中のおじさんですが、これからも失敗しながら、少しずつ前へ進んでいきます。

そして、旅行中にも収入が入る仕組みができるまでを、このnoteに残していきます。

最後まで読んでいただき、本当にありがとうございました。