先和房东沟通能不能转，同意了之后在自媒体或找中介转出去
1. 家里老人多、行动不便：优先低楼层，避开一楼潮湿房源，选2‑3楼最优。 2. 年轻人、刚需自住，看重采光视野：选中高楼层，避开顶楼。 3. 一楼慎选：优先确认是否独立排水、有无垫高、是否返潮，带花园的再考虑。 4. 顶楼慎选：重点看防水，老小区顶楼漏水概率高。 5. 避开：设备层、腰线层、楼下是垃圾站、配电房的楼层。 黄金折中：总高18层选8‑14层；总高26层选10‑20层，兼顾采光、噪音、电梯风险。
紫薇路376号属于商业性质楼宇，大多房源可以办理营业执照，需要房东配合提供产权材料，签约前提前确认清楚即可
德康雅苑原始两房户型基本都是一大一小卧室，主卧大、次卧偏小，没有天生两个卧室差不多大的两房。只能后期装修改造墙体实现，需要的话我帮您看看周边其他小区。
地面停车，包月150，地库包月300
昌林路168号商业楼可以停车，有地面车位，车位不算充足，大多为临停收费，长期办公建议提前确认车位租赁情况。
这个小区有一栋是有电梯的，但这一栋不确定是有在出租或者是出售，大部分都是步梯没有电梯的，一部分是总高四楼的，还有一部分是总高五楼，还有一部分是总高六楼的。
已经卖掉了，没有了，
⚠️商铺不属于普通住宅，不要点普通租房，要进【商铺写字楼】板块发布 需要准备：身份证、商铺不动产权证（产证照片）、实拍照片（门头、店内、门口街景），需要实名认证+人脸核验。 📱APP操作步骤 1. 登录+实名 安居客APP登录，右下角【我的】，完成实名认证+人脸核验，商用房源必须核验。 2. 找到商铺发布入口（2种方式） 方式A（推荐）：底部中间「+」发布按钮 →选择【商铺写字楼】→【商铺】→【商铺出租】 方式B：首页顶部找到【商铺写字楼】频道 →点【发房源】→【商铺出租】 3. 填写商铺基础信息（商业必填项，住宅没有） - 区域、精确地址（门牌号） - 商铺类型：临街门面社区底商等；经营状态：空置正在经营 - 建筑面积、层高、面宽、进深（门面宽度很关键，租客很关注） - 是否临街、有无排烟、有无上下水、能不能办营业执照（重点！一定要填） - 楼层：底商一般填1层 4. 租金租赁信息 - 月租金（注意：是每月租金，不是转让费） - 押付方式：押几付几 - 免租期、最短起租期（装修免租写清楚） - 物业费：谁承担（房东承担租客承担） - 如果有转让费，专门填写转让费一栏，没有就填0 5. 商铺配套勾选 停车位、烟道、上水、下水、燃气、380V动力电，有什么勾什么。 适合行业：写明适合做餐饮、零售、美容、便利店等；不适合什么也可以备注。 6. 上传图片（审核重点） ✅建议照片：门头外景、店铺内部全景、门口街景、水电烟道实拍
不安全，大街上人人都手持一把AK47
汇荣路368号属于商业楼宇，执行商用水电标准，水电费比住宅贵，做办公使用成本会偏高，签约前可以核实具体单价
星河景苑车位比较紧张，地下车位配比不算高，晚上回家经常需要等位，有租售车位，看房时可以顺便实地看一下停车情况。
